Modernisierte Wohnung mit Einbauküche – zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Pforzheim

Die Wohnung befindet sich in Pforzheim – Bertholdstraße, direkt hinter dem Pforzheimer Hauptbahnhof.

Die Lage bietet viele Vorteile:
- Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
- schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Stuttgart und Stuttgart-Flughafen
- Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig
- gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
- Damit ist die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige oder Studierende.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wege in die Innenstadt schätzen.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Pforzheim und bietet eine angenehme Kombination aus praktischem Grundriss, moderner Ausstattung und guter Lage.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und überzeugt durch helle Räume sowie eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind der neue Laminatboden, moderne Fenster und eine ausgestattete Einbauküche.
Die Wohnung ist WG geeignet. Bei WG´s wird ein kleiner Zuschlag fällig.

Ausstattung
- neuer Laminatboden (Dezember 2025)
- neue isolierte 3-fach verglaste Fenster (Dezember 2025)
- Einbauküche mit Elektrogeräten, wie: Kühlschrank, Kochfeld und Waschmaschine
- Badezimmer mit Badewanne
- neue Badmöbel (Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank)
- helle und freundliche Wohnräume

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Im Hausflur läuft aktuell eine zeitnahe Instandsetzung eines Wasserschadens; die dafür notwendigen Maßnahmen sind organisiert und von der Hausverwaltung begleitet.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte stellen Sie sich kurz vor bzw. geben Sie eine kurze Personenbeschreibung an. Anfragen ohne diese Angaben können bei der Vergabe von Besichtigungsterminen leider nicht berücksichtigt werden.

Für den Abschluss eines Mietvertrags benötigen wir folgende Unterlagen:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis (z. B. Arbeitsvertrag oder die letzten zwei Gehaltsabrechnungen)
- Kopie des Personalausweises

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.