#renoviert #EBK #2 Balkone #Stellplatz #Badewanne #Aufzug #Maisonette

75175 Pforzheim, Untere Augasse 39

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
101,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von D. Ockert


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7237123
Anbieter-Objekt-Nr.
384482
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe:

- Bushaltestellen
- Krankenhaus
- Enz
- Penny Markt / Gemüseladen / Döner / Chinese / etc.
- Kreativzentrum EMMA
- Cafe Roland
- Mauritius
- Irish Pub
- Stadtbibliothek
- Kongresszentrum
- Emma-Jäger-Bad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Untere Augasse 39
75175 Pforzheim

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten, bitte schreiben Sie in Ihrer Anfrage, wie viele Personen einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ab wann Sie einziehen könnten.
Danke.

Die schöne Maisonette-Wohnung ist frisch tapeziert, frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden versehen. Weiterhin wurden neue Zimmertüren eingebaut.
Außerdem ist eine schöne Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Herd und Dunstabzugshaube vorhanden.
Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und ist perfekt für eine Familie.
Oben befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die Küche, Abstellraum und das Gäste-WC.

In der unteren Etage befinden unteren sich zwei kleinere (Schlaf) Zimmer sowie 1 großes (Schlaf) Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon sowie das Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Ebenso kann ein Kellerraum bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung ist für Hunde und Katzen leider nicht geeignet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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