Kernsanierte 3 Zimmer mit Garten, Garage und Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreichst du den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Eutingen, wurde 2025 Kernsaniert, genau wie das ganze Gebäude an sich. Zur Wohnung ist eine Garage und ein Keller zugeordnet. Ein Gartenbereich im Hinterhof gehört ebenfalls dazu. Ideal um sich mit der Natur anzufreunden oder den Kindern draußen spielerische Entfaltung bieten zu können.
3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC‘s sind Teil der Kernsanierung. Das Objekt ist aktuell noch eine Baustelle, weshalb keine Bilder vorhanden sind, einer Besichtigung steht aber nichts im Weg.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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