große 4 Zi. Wohnung f. WG,Studenten o. Firmenmitarbeiter in PF-N, 400m z. Bahnhof,300m z. Supermarkt

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Pforzheim Nord hat Flächenmässig die meisten Einwohner ca. 22.000.
Zum Bus und S - Bahn und Bahnhof sind es ca. 400 m.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche. Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Pforzheim gilt als der guter Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Schmuck und Uhren Industrie
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
- Einzelhandel
- Großhandel

Hier sind ca. 127.000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

große 4 Zi. Wohnung f. WG,Studenten o. Firmenmitarbeiter in PF-N, 400m z. Bahnhof,300m z. Supermarkt

Ideal für Firmenmitarbeiter, Studenten, Monteure oder Wohngemeinschaft!
Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Pforzheim. Das Gebäude wurde 1999 innen und Technik größtenteils saniert und renoviert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von etwa 110 m². Sie bietet Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung umfasst 3-4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder eine große funktionale Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Tageslicht WC mit Hänge-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Zustand der Immobilie ist gut; die letzte Modernisierung erfolgte 1999.
Die Wohnung wurde renoviert. Die Lage bietet Zugang zu grundlegender Infrastruktur, wie Supermärkte, Bäcker, Stadtbushaltestelle und einigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie müssen nichts renovieren nur noch einziehen! Die Wohnung ist einzugsbereit.

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immo Paradise 0993397f 767fc5b8 484537#1728

- Einbauküche vorhanden
- Granitboden in der Küche, Bad und WC
- Hochwertiger Laminatboden
- Teilweise Stuckdecken
- höhere großzügige Räume
- Kabel TV Anschluss
- schnelles Internet
- große Zimmer
- große Küche
- große Holz-Iso-Fenster
mit Rollläden
- massive Steintreppe
- Grundbeleuchtung
- Zentralheizung
- Haushaltskeller
- Energieausweis kWh(m²*a)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 65.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bitte haben Sie Verständnis, wir können nur email beantwortet mit vollständiger Adresse und den üblichen Bewerbungsunterlagen.

Als Mieter haben Sie idealerweise eine festen unbefristeten Arbeitsvertrag, sind Nichtraucher, haben keine Haustiere und keinen negativen Schufa Eintrag.
Die Wohnung ist ideal für WG 1-4 Personen oder Handwerker.

André Foerster
0171-6244462, +49723134546
FOERSTER IMMOBILIEN GMBH