Wunderschöne 2,5-Zimmer Wohnung in Pforzheim-Brötzingen

75179 Pforzheim

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von N. Mayer


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7310359
Anbieter-Objekt-Nr.
410359
Fußbodenheizung
Einbauküche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Lage in Brötzingen bietet eine sehr gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr. Nur in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestestelle Brötzingen Mitte (4 Fahrminuten bis zum Pforzheimer Bahnhof) sowie die Bushaltestelle Brötzingen Markplatz. Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die B10/A8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pforzheim-Brötzingen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Küche bietet genügend Platz und ist funktional angeordnet.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, Kellerraum, Garage und Stellplatz.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Haus mit 10 Parteien befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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