Nur noch eine Einheit – stilvoll sanierte Altbauwohnung am Wolfsberg mit Panorama

Wohnen, wo Pforzheim am schönsten ist – am Wolfsberg, in exklusiver Höhenlage mit unvergleichlichem Blick und kurzen Wegen ins Herz der Stadt.

Der Wolfsberg gehört zu den absoluten Topadressen Pforzheims – begehrt für seine ruhige Lage, den weiten Blick und das besondere Wohnflair. Dieses stilvolle Haus thront in aussichtsreicher Höhenlage über der Stadt und bietet Ihnen täglich ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die Innenstadt liegt sprichwörtlich zu Ihren Füßen: Sie genießen den Ausblick und erreichen Geschäfte, Restaurants und Kulturangebote bequem zu Fuß. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für schnelle Verbindungen ins Zentrum, während die hervorragende Anbindung an die A8 Ihnen den direkten Weg zu regionalen und überregionalen Zielen eröffnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sponheimstraße 12
75177 Pforzheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Dieses frisch sanierte Domizil vereint energieeffiziente Technik mit zeitlosem Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume, moderne Ausstattung und liebevolle Details schaffen ein Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der gelungene Mix aus Altbau-Charme und zeitgemäßer Architektur bietet Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau – und das ab sofort im Erstbezug.

Erstbezug nach kompletter Sanierung – sofort verfügbar
- Energieeffizienzklasse A
- Durchdachte Grundrisse, moderner Wohnkomfort und Altbau-Charme
- Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause
- Hochwertige Feinsteinfliesen und pflegeleichte Vinylböden
- Glatte Feinputzoberflächen in allen Räumen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Separater Kellerraum

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause
Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Stil, Komfort und Energieeffizienz – und genießen Sie die Vorteile eines Erstbezugs ohne Kompromisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer Ausstattung, die modernes Wohnen und zeitlose Eleganz perfekt verbindet. Energieeffizienzklasse A und eine geräuscharme Wärmepumpe sorgen für nachhaltigen Komfort. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet Ihnen zeitgemäße Grundrisse, kombiniert mit dem unverwechselbaren Flair eines Altbaus. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Regenbrause sowie eine separate Gästetoilette den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Feinsteinfliesen, moderne Vinylböden und glatte Feinputzoberflächen unterstreichen den hochwertigen Charakter. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Sie ist förderfähig im Rahmen der L-Bank Eigentumsfinanzierung BW – Z15 Darlehen (Basisförderung) [Lakra-Förderung]. Die in den Abbildungen gezeigten Möbel und Dekorationen gehören nicht zum Verkaufsumfang und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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