Charmante Terrassenwohnung mit EBK und 2 Tiefgaragenstellplätzen

75181 Pforzheim

Kaufpreis
165.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7135513
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00267
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
104,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Pforzheim-Mäurach, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Pforzheim. Mäurach bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur B10 und A8 sind die Pforzheimer Innenstadt und umliegende Städte und Regionen schnell und bequem erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und genießen die Vorteile einer naturnahen Lage, während Sie dennoch alle städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung in einer gepflegten Wohneinheit bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen modernen Rückzugsort für Singles oder Paare.
Der offene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lässt Sie mitten im Geschehen sein, während Sie mit Freunden oder Familie eine Mahlzeit zubereiten und genießen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Zugang zur Terrasse mit Gartenteil, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses besondere Wohngefühl macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben zwischen drinnen und draußen genießen möchten.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die entweder beide für die eigene Nutzung oder einer zur Vermietung zur Verfügung stehen. Diese flexible Lösung bietet Platz für zwei Fahrzeuge oder die Möglichkeit, einen Stellplatz zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte Umgebung und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten schätzen.

Verpassen Sie nicht diese Chance und senden Sie uns eine Anfrage!

Ausstattung

- zwei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne (saniert 2009)
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Wohnzimmer (renoviert 2024)

Anbieter dieses Objekts

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Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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