Sofort beziehbar und begehrt: Wohlfühlen und die Aussicht genießen!

75181 Pforzheim

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
73,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.219,18 € / m²
Hausgeld
310,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7041519
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7877
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-05-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
146,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981

Lagebeschreibung

Attraktive Lage im ruhigen und beliebten Pforzheimer Stadtteil Mäuerach. Hier erwartet Sie ein liebevolles Wohnambiente. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Enzauenpark sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach

Diese gepflegte Eigentumswohnung erwartet Sie in begehrter Lage Pforzheims im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und ist sofort beziehbar.

Die Wohnung verfügt neben der Küche über drei großzügige Zimmer, welche allesamt mit viel Tageslicht versorgt werden.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon der Wohnung, welcher täglich einen weitreichenden Ausblick zu bieten hat. Linker Hand des Eingangs befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, rechter Hand des separate WC.

Im Untergeschoss liegt der eigene Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ein viel Platz bietender Tiefgaragen-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Angebot mit enthalten.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- großer TG-Stellplatz
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Balkon mit Aussicht
- Holzfenster (zweifach verglast)
- Laminat-, PVC- und Fliesenboden
- Wasch- und Trockenraum im UG
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Garten
- Fassade + Balkone (2013-2015)
- Gas-Zentralheizung aus 2003

Anbieter dieses Objekts

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Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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