*RESERVIERT* 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage, EBK

75181 Pforzheim

Kaufpreis
245.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
84,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1967
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6908169
Anbieter-Objekt-Nr.
143-00200
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
62,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1967

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in Pforzheim auf dem Haidach, umgeben von Grünanlagen.

Eine gute Busanbindung befindet sich vor der Tür. Ebenso ist man in wenigen Minuten auf der A8 und somit sind Sie schnell in Stuttgart oder Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheke, Restaurants und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß zu erreichen. Sie sehen, alles was für das tägliche Leben gebraucht wird ist direkt vor der Haustüre.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Ort um zur Ruhe zu kommen. Wunderschön am Waldrand gelegen, inmitten einer Grünanlage, ist der Stress des Alltags schnell vergessen.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, in einer gepflegten Wohnanlage im 3 OG. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie empfängt eine großzügige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Hier warten zwei helle Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine gemütliche Küche mit Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer auf Sie.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Ob eine Familie mit Kindern oder ein Liebespaar im Ruhestand, diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensabschnitt.

Überzeugen Sie sich selbst und schicken Sie uns eine Anfrage.

Sonstige Angaben

Bekannte Modernisierungsmaßnahmen

- Balkon verglast und die Balkontür erneuert 2023
- Aufzug modernisiert 2020
- Fassade/Treppenhaus neu gestrichen 2020
- Sicherheitstür als Wohnungseingang 2018
- Bad saniert 2015
- Böden, Wände erneuert 2015
- Fenster erneuert 1991

Anbieter dieses Objekts

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Olga Kosira
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim

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