Eine besondere Gelegenheit in begehrter Wohnlage!

75177 Pforzheim

Kaufpreis
235.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
66,11 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6881505
Anbieter-Objekt-Nr.
S/3659
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-04-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
106,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1985

Lagebeschreibung

Hoch über der Stadt und zentrumsnah wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim. Der Wolfsberg ist eine erstklassige Adresse für gehobene Ansprüche. Umgeben von gewachsener Villenbebauung mit dem Blick ins Grüne.

Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Minuten und haben somit eine schnelle Anbindung zur A8. Sie haben eine nahgelegene Busanbindung, vielfältige Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Nähe. Ebenso ist die Pforzheimer Innenstadt selbst zu Fuß schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt

Im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses erwartet Sie diese geräumige und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung. Über den hellen und freundlichen Flur betreten Sie die Wohnung. Die Küche inkl. Einbauküche liegt gleich nebenan.

Durch den Charme des Dachgeschosses werden Sie sich hier direkt wohlfühlen. Das Highlight der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer in Kombination mit dem sonnigen und ruhig gelegenen Südbalkon und die einmalige Aussicht des Wolfsbergs.

Das Duschbad liegt innen und ist mit einer Lüftung ausgestattet. Angrenzend bietet Ihnen das Schlafzimmer Stellfläche für einen großen Schrank. Durch die Dachflächenfenster in diesem Raum bekommen Sie einen Ausblick zum Sternenhimmel am Abend.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenso zur Wohnung.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie - es lohnt sich!

Ausstattung

- Echtholzparkett
- Einbauküche
- Südbalkon
- Kellerraum
- Tiefgarage

Anbieter dieses Objekts

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Sabrina Tas
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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