Doppelhaushälfte mit Garage in guter Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmeter und einer Nutzfläche von 35 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit 38 Quadratmetern Wohnfläche sowie eine Garage und drei Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut und 1979 erweitert. Eine Modernisierung fand 2016/2017 statt, einschließlich neuer Fenster und Badezimmer.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Kellerräume, Waschküche und Duschbad; im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellkammer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit offener Gestaltung; im Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, Bad/WC und Dachterrasse; im Dachgeschoss: ein weiteres Zimmer.

Die Architektur des Grundrisses beinhaltet gefangene Räume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995, ergänzt durch einen Kaminanschluss im Erdgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist größtenteils zufriedenstellend und gut gepflegt, jedoch sind vereinzelt kleinere Schäden an Fassade und Dämmung erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 413.000,00 EUR.

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