Kapitalanlage mit Potenzial in begehrter Wohnlage!
75173 Pforzheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das 5-Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung gefällt durch seine einzigartige Aussicht und bevorzugte Wohnlage. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Kindergarten sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Autobahn A8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
5-Familienhaus in Pforzheim-Rodgebiet
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Pforzheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: ein 1,5-Zimmer-Wohnung, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und in einem guten Gesamtzustand sind.
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 37.488,00 EUR pro Jahr, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Zur Ausstattung gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Kfz-Stellplätze im Freien, die den Komfort der Mieter erhöhen.
Dieses Objekt ist für Investoren, die eine stabile Einkommensquelle suchen, interessant oder für diejenigen, die in eine solide Immobilie in begehrter Wohnlage investieren möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage! Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin
Ausstattung
- gute Raumaufteilung
- Balkone
- 1Garage
- 1 Kfz-Stellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung Bj. 1999
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.