Handwerkertraum – Klein und bald Mein?
75180 Pforzheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Stadtteil Büchenbronn bei der Kirche. Erledigungen des täglichen Bedarf können fußläufig vorgenommen werden, dazu Stadtbusanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pforzheim-Büchenbronn
Sie sind handwerklich begabt und möchten ihr kleines Eigenheim sanieren und neu gestalten? Dann sind Sie hier richtig! Dieses kleine Wohnhaus (Deckenhöhen um ca. 2 m) auf 4 Etagen und 3 Zimmer liegt in zentraler Lage und ist für eine junge Familie oder ein Paar gut geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich und zwei weitere Zimmer - welche bisher als gemütliches Esszimmer und die gute Stube genutzt wurden. Eine separate Toilette und ein geschickter kleiner Abstellraum unter dem Treppenbereich.
Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad. Daran anschließend ein mögliches Schlafzimmer.
Die Galerie bietet Platz, um über eine Treppe das Dachgeschoss zu erreichen, welches momentan lediglich als Speicher dient.
Das Haus steht vermutlich bereits seit 200 Jahren, aktenkundig ist lediglich der Ausbau des Obergeschoss um 1961, seither wurde auch nicht mehr wesentlich investiert.
Bewohnt und genutzt wurde es bis Dezember 2023. Ein Lagerkeller ergänzt das Anwesen, welcher durch den Außenbereich zugänglich ist.
Leider sind keine Planunterlagen mehr vorhanden, überzeugen Sie sich persönlich von diesem Unikat! Kommen Sie zum Besichtigungstag am 26.4.25 zwischen 12 und 13 Uhr, um Voranmeldung wird gebeten!
Durch Schwarzwaldnähe ist es auch als Ferien- oder Zweitwohnung geeignet.
Ausstattung
- Deckenhöhen ca. 2 m, Nutzfläche ca. 128 m²
- Dacheindeckung und Teilisolierung ca. 1961
- Keller
- Tageslichtbad mit Elektroboiler
- Überwiegend Holzeinfachglas-Fenster mit nostalgischen Klappläden
- Holzofen in der Küche
- Öl-Einzelofen mit Zentralversorgung in der Stube
- Überwiegend Fliesen,- Laminat-, PVC und Teppichböden
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Sat- und Telefonanschluss
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.