Geräumiges Wohnen in ruhiger und familiärer Lage!

75181 Pforzheim

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
240,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
395.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.761,90 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
240,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8265619
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6894
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
130,91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Pforzheim-Hagenschieß. Die Umgebung ist ideal für junge Familien. Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Kurze Wege und eine optimale Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Umgebung bietet Ihnen der Autobahnanschluss Pforzheim Süd (ca. 4 Fahrminuten entfernt).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Reihenendhaus in Pforzheim-Hagenschieß

Dieses 1993 erbaute Reihenendhaus in Pforzheim, Wohnsiedlung Hagenschieß bietet Ihnen mit ca. 105 m² Wohnfläche endlich die Gelegenheit, den Wunsch von der eigenen Immobilie in die Realität umzusetzen.

Über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. Eine ansprechende Raumaufteilung sorgt in Kombination mit der erwähnenswert großzügigen Küche für ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich wurde im Jahr 2000 zusätzlich mit einem Schwedenofen ausgestattet. Auf die einladende Terrasse sowie die eigene kleine Grünfläche gelangen Sie bequem über das Wohnzimmer oder rechts um das Haus herum. Relaxen und entspannte Grillabende sind jetzt endlich auch Zuhause möglich!

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, nebst einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Über eine Sambatreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz der Immobilie. Hier steht Ihnen ein weiteres, großes Zimmer als Entfaltungsmöglichkeit zur Verfügung. Dieser Bereich ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im Keller finden Sie neben einem großzügigen Hobbyraum auch genügend Abstellfläche sowie eine Sauna wieder.

Ein Gartenhäuschen und eine zugehörige Einzelgarage runden das Immobilienangebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Schwedenofen im Wohnzimmer aus dem Jahr 2000
- Einbauküche im Preis inbegriffen
- Sauna
- geräumige Terrasse
- Einzelgarage
- kleiner Garten
- Gartenhäuschen

Anbieter dieses Objekts

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Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim

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