Ein Haus, das aus der Reihe fällt!

75181 Pforzheim

Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
236,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.04.2024
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8239511
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6482
Einbauküche
Bad mit Fenster
Garage
TV
Fliesenboden
Steinboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-02-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
126,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Hohenwart bietet Einkaufsmöglichkeiten - die wesentlichen Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten ist man auch bequem mit dem Stadtbus oder dem eigenen Auto in Huchenfeld oder Pforzheim. Richtung Stuttgart liegt Weil der Stadt mit seinem S-Bahn-Anschluss günstig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in Pforzheim-Hohenwart

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise erbaut und bietet eine erstklassige Raumaufteilung sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Es überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung sowie seine gemütliche Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über ein helles und freundliches Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Dusche, sowie zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet ist und zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der offene Küchen- und Essbereich, der mit einem einladenden Kaminofen ausgestattet ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und gemeinsame Mahlzeiten genießen und Spieleabende verbringen.

Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bietet. Der Gartenbereich lädt zum Grillen und Verweilen im Freien ein.

Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage sowie ein praktischer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohnlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

- helle Zimmer
- gute Raumaufteilung
- Bodenbeläge überwiegend Fliesen
- Kaminofen
- Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage Bauj. 2008
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Einzelgarage auf separatem Grundstück

Anbieter dieses Objekts

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Sylvia Wedewer
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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