#Schaufensterbüro #Klimatisiert #kernsaniert #Netzwerktechnik #Teeküche

Die Gewerbefläche befindet sich in Pforzheim-Eutingen an einer gut frequentierten Ortsausgangsstraße.

Enzstraße 126
75181 Pforzheim

Hochwertig kernsanierte Bürofläche mit Schaufensterfront

Zur Vermietung steht eine helle, moderne und kernsanierte Bürofläche mit ca. 80 m². Die Einheit bietet eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich für bis zu 9 Arbeitsplätze.

Die Fläche verfügt über ein separates Büro, einen großen Büroraum, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Bodentiefe Schaufenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und eine repräsentative Außenwirkung.

Die Büroräume sind kernsaniert, mit hochwertigem grauem Vinylboden und weiß gestrichenen Wänden in zeitloser Ausführung.

Ausstattungsmerkmale:
- Bürofläche ca. 80 m²
- Bis zu 9 Arbeitsplätze möglich
- Separates Chefbüro
- Teeküche mit Spülmaschine
- Serverraum
- Bodensteckdosen
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Hochwertiger Vinylboden (grau)
- Neutrale, weiße Wandgestaltung
- Neue Klimaanlage (Bosch)
- neue Zentralheizung (Bosch)
- neue Heizungsinstallation
- neue, umfangreiche Elektroinstallation
- neue Schaufenster (3-fach-ioslierverglast)
- umfangreiche Netzwerktechnik
- 3 Eingänge
- Deckenspots
- optional weitere Lager-, Registratur-, Kellerräume anmietbar
- optional 2 Stellplätze anmietbar

Die Fläche eignet sich für Büro- und Dienstleistungsnutzungen mit Anspruch an eine moderne, klare und professionelle Arbeitsumgebung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Gäste-WC

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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