Hohe Halle ca.1500m²+Bürogeb.200m²=840k€+Gelände 2370m²=545k.€PF-West A8,f.Lager,Produktion,Großhdl.

Das Gewerbegebiet Pforzheim Wilferdinger Höhe zeichnet sich durch folgende Qualitäten aus.

Schnelle Verbindungen, 3 Min. zur Autobahn A8 und B10 Richtung Heilbronn, Stuttgart und Karlsruhe;
5 Min. zum City - Bus; 10 Minuten zum Hauptbahnhof , in die City von Pforzheim, S-Bahn und Regio - Bus;
45 Min. zum Flughafen Stuttgart;
Außerdem erleben Sie in Pforzheim im Durchschnitt 22-28 Tage mehr Sonnenschein als z.B. in Karlsruhe.


Dieses Gewerbegebiet wird von über 30.000 PkW´s täglich frequentiert.

Für Sie und Ihre Mitarbeiter ist ein breit gefächertes Sortiment an Supermärkten, Gastronomien, Handels und Produktionsfirmen im Gebiet vorhanden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hohe Halle ca.1500m²+Bürogeb.200m²=840k€+Gelände 2370m²=545k.€PF-West A8,f.Lager,Produktion,Großhdl.

LAGER PRODUKTION oder :
Gewerbeimmobilie L=51m x b=24m ca.1.200 m² Halle mit zusätzlicher Lagerfläche und
Büroanbau ca. 200 m² kurzfristig frei in Pforzheim Wilferd. - Höhe Nähe A8 zu verkaufen.

Eine ca. 7-8 m hohe Stahlskelett-Halle in isolierter Sandwichbauweise mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² + ca. 600 m² gewerbliche Nutzfläche + Bürogebäude mit ca. 200 m².
2 Treppenhäuser mit zusätzlichen Notausgängen, Kfz.-Stellplätze und LKW-Zufahrt.
Die Halle verfügt über Brandschutztor, Beleuchtung, Zentralheizung mit Warmluftgebläsen und Radiatoren Heizung sowie Sozialräume mit WC und Waschraum.

FORDERN SIE BITTE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ AN !!

Immo Paradise 36fca275 767fc5b8 509649#1728

Industrie + Gewerbe Hallen Ausstattung:

- klassischer modernisiert
- Stahlskelett Gebäude mit Sandwichwände+Decken
- Ameisen geeignet
- Hubwagen geeignet

- Fenster mit Brüstung
- große helle Kunststoff Iso Fenster
- Brandabschnittstor
- Rolltor
- Damen und Herren WC
- Waschräume
- Sozialräume
- Krankenstation
- Teeküchen Anschluss
- Eingangshalle
- Wartezone
- Konferenz - bzw. Schulungsraum

- Decken Grundbeleuchtung
- integrierte Deckenleuchten

- teilweise klimatisiert
- Klimaanlagen mit Außensplitter
- Zentralheizung
- Warmluftheizung
- Starkstrom
- Telefonanschluss
- W-Lan
- schnelles Internet möglich
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Kabelkanal vorhanden
- Kunststoffboden
- Fliesenboden
- Betonboden flügelglatt
- Kunststoffboden
- Betonsteinpflaster
- gestrichene Wände
- Raufasertapeten Wandbeläge

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr.
und Ihre Email Adresse per Mail an uns info@.
Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse wegen der rechtlichen Nachweisdokumentation, bearbeite werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular).
Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kauf-
vertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Impressum
Impressum

Herausgeber / Betreiber

Foerster Immobilien GmbH

Geschäftsführer

André Foerster

Heinrich-Wieland-Allee 53

75177 Pforzheim

Kontakt

Telefon: 0049(0)7231-34545

Telefax: 0049(0)07231-33037
www.immobilien-foerster.com
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer André Foerster

Registereintrag

Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRB 504764

Umsatzsteuer-ID
Ust.-DE 205843251

Wirtschafts-Identifikationsnummer
[bitte eintragen]
Berufskammer: IHK Nordschwarzwald Pforzheim-Calw

Aufsichtsbehörde und Erlaubnis erteilt für

Industrie und Handelskammer Pforzheim, Dr. Brandenburg Str. 6, 75173 Pforzheim


Rechtliche Hinweise:
Wir behalten uns alle Rechte an der Gestaltung der Webpräsenz verwendeten Texte, Bilder, Grafiken und multimedialen Zusätzen vor.

Ferner unterliegen die erwähnten Materialien weitgehendst dem Schutz des Urheberrechts, sowie anderer Schutzgesetze. Der Webauftritt kann auch Gestaltungselemente enthalten, die den Urheberrechten Dritter unterliegen.

Sofern nicht explizit angegeben, dürfen Inhalte dieses Webauftrittes ohne Genehmigung von uns nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert , verbreitet, verändert oder Dritten zur Verfügung gestellt werden.

Haftungsausschluss:

Obwohl dieser Webauftritt mit größtmöglicher Sorgfalt und Gewissenhaftigkeit erstellt wurde, können wir nicht für eine Fehlerfreiheit der dargebotenen Informationen garantieren. Wir schließen jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Benutzung dieser Webseite entstehen aus, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grob Fahrlässigkeit von uns oder von deren Erfüllungsgehilfen beruhen.

Das Downloaden von Dateien und die Übermittlung persönlicher Daten werden ausschließlich zur Übersendung von Produktinformationen und Serviceangeboten gespeichert und verwendet.

Wir versichern, dass jegliche Angaben den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen entsprechend behandelt werden.

Hinweise gemäß Telemediengesetz:

Für Websites Dritter, auf die der Herausgeber durch sogenannte Links verweist, tragen die jeweiligen Anbieter die Verantwortung.

Der Herausgeber ist für den Inhalt solcher Sites Dritter nicht verantwortlich. Des weiteren kann die Website des Herausgebers ohne dessen Wissen von anderen Websites mittels sogenannter Links gelinkt werden. Der Herausgeber übernimmt keine Verantwortung für Darstellungen, Inhalt oder irgendeine Verbindung zur Parteigliederung des Herausgebers in Websites Dritter. Für Fremde Inhalte ist der Herausgeber nur dann verantwortlich, wenn er von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen oder strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es dem Herausgeber technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern. Der Herausgeber ist nach dem Telemediengesetz jedoch nicht verpflichtet, die fremden Inhalte ständig zu überprüfen.




André Foerster
00491716244462, +49723134546
FOERSTER IMMOBILIEN GMBH