8% Rendite - praktisches Lager und Stellplatz als einmalige Kapitalanlage in Pforzheim
75177 Pforzheim, Bayernstr. 38
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Lager ist Teil der WEG (Mehrfamilienhaus) und liegt in Pforzheim Nord.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe - alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige
Einkaufsmöglichkeiten mehr sind fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Pforzheim ist fußläufigt in Kürze
erreichbar.
Objektadresse
Bayernstr. 38
75177 Pforzheim
Objektbeschreibung
Dieses praktische Lager ist samt Außenstellplatz aktuell noch etwa ein Jahr vermietet und erwirtschaftet eine Traumrendite 6,4% (SOLL von 8%).
Es besteht die Option auf Verlängerung des MV bzw. kann ein Eigennutzer (bspw. Handwerk oder e-Commerce/Fernabsatz u.v.m.) dieses Lager für sich selbst nutzen.
Das Haus wurde vor Kurzem saniert, so dass keine besonderen Belastungen durch WEG-Entscheidungen zu erwarten sind. Man kann mit dem Fahrzeug (Sprinter, kein LKW) direkt vor die Lagertüre fahren.
Ausstattung
Bemerkungen:
Siehe Bilder.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.