8% Rendite - praktisches Lager und Stellplatz als einmalige Kapitalanlage in Pforzheim

75177 Pforzheim, Bayernstr. 38

Kaufpreis
49.000 €
Gesamtfläche (ca.)
40,00 m²
Objektart
Lager

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
49.000,00 €
Gesamtfläche
40,00 m²
Lagerfläche
40,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8668889
Anbieter-Objekt-Nr.
346424
Garage

Lagebeschreibung

Das Lager ist Teil der WEG (Mehrfamilienhaus) und liegt in Pforzheim Nord.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe - alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch einige
Einkaufsmöglichkeiten mehr sind fußläufig erreichbar.
Auch der Bahnhof Pforzheim ist fußläufigt in Kürze
erreichbar.

Objektadresse

Bayernstr. 38
75177 Pforzheim

Objektbeschreibung

Dieses praktische Lager ist samt Außenstellplatz aktuell noch etwa ein Jahr vermietet und erwirtschaftet eine Traumrendite 6,4% (SOLL von 8%).
Es besteht die Option auf Verlängerung des MV bzw. kann ein Eigennutzer (bspw. Handwerk oder e-Commerce/Fernabsatz u.v.m.) dieses Lager für sich selbst nutzen.
Das Haus wurde vor Kurzem saniert, so dass keine besonderen Belastungen durch WEG-Entscheidungen zu erwarten sind. Man kann mit dem Fahrzeug (Sprinter, kein LKW) direkt vor die Lagertüre fahren.

Ausstattung



Bemerkungen:
Siehe Bilder.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.