Repräsentatives Arbeiten im Herzen der Stadt!

75172 Pforzheim

Miete
8,50 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
190,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Pforzheim Calw

Ansprechpartner

Lutz Sonnenberg
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.615,00 € / Monat
Warmmiete
2.215,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
600,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
8,50 € / Monat
Kaution
4.845,00 €
Mieterprovision
2,38 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
190,00 m²
Lagerfläche
5,00 m²
Bürofläche
190,00 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.07.2024
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8271677
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6168
Personenaufzug
Einbauküche
Tiefgarage
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-02-17
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie, Nahwärme
gütig bis
2032-02-17
Endenergiebedarf Strom
19,30 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
205,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1956

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Pforzheimer Innenstadt. Ein verkehrsgünstiger Standort mit direkter Verbindung zu den Fußgängerströmen zwischen Schlössle-Galerie und der Fußgängerzone. Umliegend gibt es Parkmöglichkeiten in Tiefgaragen oder Parkhäusern. Der Bahnhof ist in 5 Minuten Gehzeit zu erreichen. Direkt vor dem Gebäude sind Bushaltestellen für mehrere Buslinien.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bürofläche in Pforzheim-Innenstadt

Setzen Sie Ihr Unternehmen auf ca. 190 m² in Szene - zentraler geht es nicht!

Die aktuelle Raumaufteilung kann an Ihre Bedürfnisse und Anforderungen angepasst werden - dadurch entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom klassischen Büro eines Steuerberaters bis hin zu Räumlichkeiten für Schulungszwecke. Gerne erarbeiten wir gemeinsam das passende Raumkonzept für Sie!

Im Erdgeschoss sind zwei Einzelhandelsgeschäfte mit sehr starker Kundenfrequenz. Im Innenhof stehen in der Parkgarage vier Parkplätze für Sie zur Verfügung, welche für je 80 EUR pro Monat zusätzlich angemietet werden können.

Ausstattung

- zentrale Lage
- neue WC-Räumlichkeiten (werden zum Einzugstermin frisch saniert)
- Einzel- und Großraumbüros
- Personenaufzug
- vier Stellplätze in der Parkgarage im Innenhof (je 80 EUR pro Monat)
- weitere Stellplätze können nach Absprache angemietet werden

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.

Anbieter dieses Objekts

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Lutz Sonnenberg
Poststraße 3
75172 Pforzheim

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Alle Angaben ohne Gewähr.