Renditestarke Anlage!
75179 Pforzheim
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Ansprechpartner
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Zentrale Lage am Westeingang zur Innenstadt. Infrastruktur von Brötzingen sowohl zu Fuß als auch mit dem Stadtbus gut erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Pforzheim-Brötzingen
Das Mehrfamilienhaus ist bereits in Stockwerkseigentum aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich seit sechs Jahren ein Bistro als Ankermieter. Teile des Innenhofes werden in den warmen Monaten als Lounge genutzt, ansonsten als Kfz-Stellplätze. Daneben gibt es Lagermöglichkeiten und diverse Abstellräume im Gemeinschaftseigentum im Untergeschoss.
Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit Balkonterrasse. Hier finden Sie vier voll möblierte, vermietete Zimmer in unterschiedlichen Größen mit Gemeinschaftsbad-/ Küche und separater Toilette.
Das Dachgeschoss bietet denselben Grundriss, der Speicher ist nicht ausgebaut aber im Zuge einer Generalsanierung des Hauses in 2015-2018 gerichtet worden.
Die Zimmer sind derzeit alle an Montagearbeiter vermietet. Insgesamt mit ca. 38 T€ Jahreskaltmiete ein lohnendes Invest.
Ausstattung
- 1 Gewerbeeinheit (derzeit Bistro-Cafe mit Automaten)
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- Balkonterrasse
- Fliesen- und Laminatböden
- Gas-Zentralheizung aus 2015
- Kabelanschluss
- Kunststoffisolierfenster aus 2015
- Raufaser- und Strukturtapeten
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Alle Angaben ohne Gewähr.