Modern. Hell. Zuhause – 3-Zi-Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz im Scharnhauser Park

Mitten im beliebten Stadtteil "Scharnhauser Park" in Ostfildern – grün, modern und urban zugleich.
Die U-Bahn-Haltestelle „Kreuzbrunnen“ ist nur wenige Schritte entfernt (U7 & U8, ca. 20 Minuten bis Stuttgart Hbf).
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahegelegene Landschaftspark-Gelände lädt zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Abschalten im Grünen ein.

Die Innenaufnahmen wurden in Teilen mit dezentem KI-Einsatz optimiert, um eine mögliche Möblierungs- und Einrichtungssituation realistisch zu visualisieren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Theodor-Rothschild-Str. 61
73760 Ostfildern

Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein

In dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit klarer Architektur und warmem Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung – hier trifft Design auf Alltagstauglichkeit.

Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in den Raum, die überdachte Süd-Loggia bietet einen geschützten Platz für den Kaffee am Morgen oder entspannte Momente im Freien – auch bei leichtem Sommerregen.

Das Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für Wellness-Hotelgefühl im Alltag.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden schaffen Behaglichkeit.
Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnungsetage, und eine moderne Video-Sprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ausstattung auf einen Blick
- Baujahr 2020 – neuwertig & energieeffizient
- Hochwertige Nolte-Einbauküche mit Kochinsel
- Überdachte Süd-Loggia
- Echtholzparkett & Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- Video-Sprechanlage
- Aufzug direkt von der Tiefgarage ins Wohngeschoss
- Keller, Fahrradraum & Hausmeisterservice

Ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Licht und Lage legen – mit Raum zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Es wird ein zeitlich unbefristeter Indexmietvertrag von privaten Kapitalanlegern angeboten.

Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.
(Hintergrund: In der Hausgemeinschaft besteht eine Tierhaarallergie, daher ist die Haltung von Hunden und Katzen leider nicht möglich.)

Erst Abschluss des Mietvertrags werden Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis und eine freiwillige Selbstauskunft angefordert.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz einige Angaben zu Ihrer Person mit –
z. B. aktuelle berufliche Situation, Personenanzahl im Haushalt, Raucher (ja/nein), Haustiere (ja/nein) und den gewünschten Einzugstermin.

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Wenn Ihnen die Wohnung jetzt schon gefällt – dann überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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