Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 222 m². Das Gebäude verfügt über drei Garagen und wurde laut Bauakte im Jahr 1961 errichtet. Eine Sanierung der Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen ist nicht abgeschlossen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, drei Kellerräume, Waschküche und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC, Küche und eine Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Badezimmer/WC, Küche und zwei Balkone. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer/WC, Küche und einen Balkon.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Der allgemeine bauliche Zustand ist in Ordnung, jedoch besteht ein Renovierungsbedarf bei den Fenstern, der Außenfassade und dem Dach. Zudem sind Renovierungsarbeiten in der Dachgeschosswohnung erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 732.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 512.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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