Helle, zentrale 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon+Garten

Die Wohnung liegt absolut zentral in Achern aber dennoch ruhig.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind daher fußläufig zu erreichen.
Bahnhof, Kindergärten, Schulen etc. damit auch in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Kaltmiete: 1150,-
Warmmiete: ca 1400,-

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4 Parteienhauses im Zentrum von Achern. Sie ist hell, gut geschnitten und hat einen großen Balkon mit toller Aussicht. Um das Haus liegt ein Gemeinschaftsgarten der mit genutzt und gestaltet werden kann.
Es gibt einen großzügigen Hof, auf dem auf Wunsch eine Pkw-Garage mit angemietet werden kann.

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde gerade teilsaniert. Die Fenster und Fassade sind neu und gedämmt.
Zusätzlich ist eine dezentrale Lüftung verbaut, womit in jedem Zimmer immer automatisch für gute Luft gesorgt ist.
Geheizt wird zentral über eine Wärmepumpe.
Ein eigener Kellerraum ist dabei und es gibt einen gemeinsamen Waschraum. In den Zimmern der Wohnung ist schöner Parkett verlegt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte schreiben Sie uns doch eine Nachricht und stellen sich kurz vor (z. B. wer Sie sind, was Sie beruflich machen und warum Sie an der Wohnung interessiert sind etc). Wir werden Sie kontaktieren und dann können wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wenn Sie die Wohnung nach Besichtigung mieten möchten, brauchen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen/letzten Vermieters
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Die Wohnung kann ab dem 15.11.25 bezogen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.