Seniorengerechte Wohnung - frei ab 01.11.2025

Die Etagenwohnung befindet sich in der historischen, aber dennoch modernen Stadt Zell am Harmersbach, die früher die kleinste Freie Reichsstadt im Heiligen Römischen Reich war. Die Immobilie liegt nur 300 Meter südlich des Stadtzentrums, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Einrichtungen. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten und zwei Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Gastronomie-Fans gibt es ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe in der Nähe. Freizeitaktivitäten werden durch ein Museum, ein Kunstzentrum und einen Park abgedeckt. Die Immobilie ist gut angebunden mit einer Zugstation und Bushaltestelle in 200 Metern Entfernung und einer Autobahnauffahrt in 18,2 Kilometern.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz



Objekttyp: Eigentumswohnung (ETW)

Wohnfläche: 60,11 m²

Zimmer: 2

Etage: 1. Obergeschoss

Baujahr: 2007

Gartenanteil: 33,49 m²

Stellplatz: Vorhanden

Kellerraum: Vorhanden

Vermietung: Wohnung ab November 2025 frei



Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,11 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil von 33,49 m², der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet.



Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab.



Ausstattung

Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer: Ruhig gelegen

Küche: hell und offen

Badezimmer: Zeitgemäß und funktional ausgestattet

Gartenanteil: Privat nutzbar, ca. 33,49 m²

Keller: Separater Kellerraum zur Nutzung

Stellplatz: Direkt am Gebäude



Lage

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Umgebung kombiniert Stadt- und Naturnähe, ideal für Mieter mit einem Wunsch nach einer ausgewogenen Wohnlage.



Besonderheiten

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit eigenem Gartenanteil im Außenbereich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab November frei. Neuvermietung und Eigenbedarf möglich.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.