*OHNE PROVISION* günstige 4 Zi. Wohnung + Balkon + Stellplatz + Keller + REWE fussläufig
77876 Kappelrodeck, Herrenmatte 12
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Ansprechpartner
Privat von Hr. Grischenkow (Eigentümer)
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Lagebeschreibung
EG Wohnung
Herrenmatte 12, 77876 Kappelrodeck
REWE LIDL Bäcker nur 350m zu Fuß erreichbar
S-Bahn Station ebenfalls fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Herrenmatte 12
77876 Kappelrodeck
Objektbeschreibung
++ Sofort bezugsfertig nicht vermietet
++ Elektrik, Heizung, Fenster, Dach wurden 2015 umfangreich neu modernisiert
++ Separates Küchenzimmer
++ großer Balkon
++ großer Kellerraum
++ Stellplatz direkt vor dem Haus
++ Alle 4 Wohnungen im Haus stehen zu dem Preis zum Verkauf
Die Wände sollten frisch gestrichen werden. Die alte Tapete von den Vormietern ist noch dran.
Finanzierung zu 590,42€ monatlich möglich:
1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen 20 Jahre Zinsbindung
(Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder).
Berechnung:
230.000€ Kaufpreis
+ 10.000€ Stellplatz
+ 12.000€ Grunderwerbsteuer (5%)
+ 4.800€ Notar- und Grundbuchkosten (2%)
+ 0€ Keine Maklergebühren
= 256.800€ Gesamtkosten
- 38.800€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%)
= 218.000€ Finanzierungssumme
Ausstattung
Balkon, Keller
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Anbieter dieses Objekts
Alle Angaben ohne Gewähr.