GEWERBEANWESEN MIT HALLEN, BÜRO UND GROSSZÜGIGEN AUSSENFLÄCHEN

Nur wenige Minuten von Offenburg und der Autobahn A5 entfernt. Ideale Anbindung in Richtung Freiburg, Karlsruhe, Baden-Baden und Straßburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Schutterstrasse 18
77746 Schutterwald

Standort mit Zukunft in Schutterwald bei Offenburg.
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Mischgebiet von Schutterwald.
Die Liegenschaft überzeugt durch großzügige Hallenflächen, Büro- und Technikräume sowie umfangreiche Lager- und Stellflächen.
Besonders attraktiv ist die großzügige Dach- und Überdachungsfläche, die sich vorbehaltlich technischer und behördlicher Prüfung hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage eignen könnte.
Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial zur Eigenstromversorgung oder zur Erwirtschaftung weiterer Erträge.

OBJEKTDATEN
• Grundstücksfläche ca.1575m²
• Gewerbefläche ca. 620 m²
• Halle 1: ca. 135 m²
• Halle 2: ca. 120 m²
• Büro- und Technikbereich ca. 150 m²
• Überdachte Arbeits- und Lagerfläche ca. 144 m²
• Ca. 15 Stellplätze
• 6 Garagen

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
• Handwerksbetrieb
• Produktion
• Logistik
• Fahrzeughandel
• Lagerhaltung
• Dienstleistungsunternehmen
• Werkstattbetrieb

BESONDERE VORTEILE
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten
• Teilweise vermietete Nutzflächen
• Zusätzliche Einnahmepotenziale
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Potenzial für Photovoltaikanlage


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich.
Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0781-51662.
„Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. Makler und Vermittler sind ausdrücklich nicht erwünscht (§ ohne Makler).“

Gäste-WC, Barrierefrei

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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