Nicht freistehendes Einfamilienhaus in Östringen, OT Odenheim!

Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung. Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft. Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft. Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Östringen, im Ortsteil Odenheim, bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m² auf einem Grundstück von ca. 300 m². Das im Jahr 1923 errichtete Gebäude wurde 1955 um einen Anbau erweitert und 2016 umfassend modernisiert. Dank der regelmäßigen Renovierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, ideal für Käufer, die ein gut gepflegtes, modernes Zuhause suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern und zusätzlichen Sonderräumen wie einem Abstellraum und einem Keller eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Der Keller eignet sich hervorragend für zusätzliche Lagerflächen oder kann individuell als Arbeitsbereich genutzt werden. Ein besonderes Highlight des Hauses stellt das Dachgeschoss dar, das noch Ausbaupotenzial bietet und bei Bedarf als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. So können die neuen Eigentümer das Haus weiter nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Zur Immobilie gehört außerdem ein praktischer KFZ-Stellplatz, der das Angebot ideal abrundet.



Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!



Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.



Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

- 2 Bäder

- 2016 Dach neu- kann ausgebaut werden

- Nachtspeicheröfen

- Garten

- Schopf

- überbaute Einfahrt

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.