Über den Dächern Öhringens - eine attraktive Kapitalanlage!

Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Wohnstraße im Öhringer Norden. Sie wohnen in einer beliebten Wohnlage und haben doch kurze Wege zur Innenstadt. Nach ca. 15 Gehminuten ist der Hauptbahnhof und das Zentrum erreicht.

Stadtbushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1979 gebaut wurde und insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Mit ca. 94 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sich ein gemütlicher Wohnkomfort.

Über den Flur erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die gemütliche Essdiele. Ein schöner Treffpunkt für Freunde und Familie und zum Verbringen von geselligen Stunden. Die helle und freundliche Küche, bietet nicht nur genügend Platz und Arbeitsfläche, sondern auch eine Sitzgelegenheit für die kleinere Runde. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet und der geeignete Rückzugsort zum Entspannen. Das Tageslichtbad bietet sowohl Dusche, als auch Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat. Beides hat noch der Charme der 70er Jahre und kann ganz nach Ihren Vorstellungen optimiert werden.

Das Wohnzimmer ist mit etwa 27 m² Wohnfläche das größte Zimmer. Somit bietet sich die Möglichkeit eine kleine Büroecke zu integrieren. Von hier gelangen Sie auf die Dachloggia mit Süd-West-Ausrichtung und einer herrlichen Aussicht über die Dächer Öhringens.

Aktuell ist die Wohnung an ein Rentnerehepaar vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 9.720,00 €.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine Einzelgarage und den eigenen Kellerraum im Untergeschoss.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DSL verfügbar
- Garage

HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG

Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.

Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre Rückantwort!
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