Wohnen Sie gerne am Bodensee

78337 Öhningen

Kaufpreis
1.090.000 €
Wohnfläche (ca.)
158,00 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
645,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Birgit Ebner - Handelsvertretung der Rensch Haus GmbH

Ansprechpartner

Eichenweg 13
79774 Albbruck

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.090.000,00 €
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Sommer2027
Grundstücksgröße
645,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8912767
Anbieter-Objekt-Nr.
70717-891
Fliesenboden
barrierefrei

Lagebeschreibung

ruhige sonnige Lage direkt in Öhningen OT Wangen. Wohnen Sie direkt am Bodensee. Einer der letzten Gelegenheiten, ein privates Grundstück zu erwerben .Die Buslinien z.B. nach Radolfzell fahren alle halbe Stunde .Der Kindergarten ist in Wangen vorhanden .Die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Öhningen .
Ideal für die Familie mit Kindern oder auch als Feriendomoiziel bestens geeignet .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem 2,25 m hohen Kniestock bietet viel Platz und fast keine Dachschrägen in der oberen Etage. Die Variante mit "drittem Giebel in Flachdachoptik" erweitert auf sinnvolle Weise den Essbereich im Erdgeschoss und vergrößert gleichermaßen das Gästezimmer im Dachgeschoss um weitere vier Quadratmeter. Somit können im Dachgeschoss sogar drei, nahezu gleich große, Kinderzimmer untergebracht werden. Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und das moderne Familienbad mit modernem Zuschnitt.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater

● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen

● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig für das CLOU 158 mit Erker und Fundamentplatte incl PV Anlage mit 6 kfw/P Leistung und 7,68 kw Batteriespeicher sowie einer Einzelgarage mit 3 x7 m . Das Grundstück ist ebenfalls im Gesamtpreis enthalten. Es kommen die Kaufnebenkosten für das Grundstück und die Baunebenkosten sowie die Aussenanlage dazu . Kontaktieren Sie uns wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann auch ein anderes Haus mit oder ohne Keller gebaut werden .


Alle Angaben ohne Gewähr.