Geräumige Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und zwei Pkw-Stellplätzen

74182 Obersulm

Kaufpreis
269.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
271,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6944735
Anbieter-Objekt-Nr.
15629
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Tiefgarage
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993

Lagebeschreibung

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Obersulm-Affaltrach.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur/Eingangsbereich, einer Küche mit offenem Wohn-/Esszimmer und Zugang auf die Terrasse und den Gartenanteil sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwischen dem Schlafzimmer und Kinderzimmer liegt das Tageslichtbad. Zur Wohnung gehören noch ein Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete mtl. 620,00 €).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Gartenanteil
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

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