Ein Haus für die Familie

74182 Obersulm

Kaufpreis
315.000 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
368,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Ansprechpartner

Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
368,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8621613
Anbieter-Objekt-Nr.
16829
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
233,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964

Lagebeschreibung

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1964 mit Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Garderobe und Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Bühne bietet zusätzlich Stauraum / Nutzfläche.
Die Immobilie ist komplett unterkellert mit Waschküche, Vorratskeller, Werkstatt sowie Haustechnik.
Eine Einzelgarage im Außenbereich rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Anbieter dieses Objekts

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Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Alle Angaben ohne Gewähr.