Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe!

Sie leben in der Gemeinde Obersontheim. Obersontheim liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Obersontheim attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses im Jahr 2016 umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Mietvertrag. Aufgeteilt in acht moderne Wohneinheiten und eine gut etablierte Gewerbeeinheit (Fahrschule), präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.

Gesamtwohnfläche von rund 677 m² wird durch zusätzliche 41 m² Gewerbefläche ergänzt. Helle, großzügige Grundrisse mit Bädern, praktischen Abstellräumen, einladenden Balkonen sowie einer Terrasse bieten hohe Wohnqualität. Zwei Wohnungen sind mit attraktiver Galerieebenen ausgestattet.

Dank der zentralen Lage in Obersontheim ist die Immobilie hervorragend angebunden - Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die komplette Vermietung sorgt für stabile Einnahmen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. € 58.000,00.

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bauqualität, eine gefragte Lage und stabile Einnahmen legen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar!



Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Die Immobilie ist komplett vermietet
- vermietet
- Balkon
- Terrasse
- Tageslichtbad