Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen in Obersontheim

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Obersontheim mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Obersontheim. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von ca. 223 m² drei vermietete Wohneinheiten. Durch das bestehende Mietverhältnis eignet sich das Objekt ideal als Kapitalanlage.

Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschosswohnung: ca. 74 m² mit Balkon
Obergeschosswohnung: ca. 76 m² mit zwei Balkonen
Dachgeschosswohnung: ca. 71 m² mit Balkon und Kaminofen

Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden die Möglichkeit, die Wohnfläche der Dachgeschosswohnung durch ein großzügiges weiteres Zimmer zu erweitern.

Balkon, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Massivbauweise
Balkone in allen Wohneinheiten
Kaminofen in der Dachgeschosswohnung
Fenster: Holzfenster (teilweise renovierungsbedürftig)
Bodenbeläge: Laminat, älter
Heizungsart: Ölheizung (Baujahr 1992)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Attraktives Investitionsobjekt mit drei vermieteten Wohneinheiten
Ausbaupotenzial im Dachboden
Interessante Möglichkeit für Kapitalanleger

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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