Herrlicher Blick ins Grüne und auf die Enz

71739 Oberriexingen

Kaufpreis
445.000 €
Wohnfläche (ca.)
100,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
116,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Ansprechpartner

Luca Kühn
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
445.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
30.04.2024
Grundstücksgröße
116,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8227543
Anbieter-Objekt-Nr.
16079
offener Kamin
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2034-02-02
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Oberriexingen liegt südöstlich des Strombergs im Enztal links des Flusses zwischen Vaihingen an der Enz und Markgröningen. Sie erreichen die örtliche Grundschule und Nahversorgungsläden fußläufig. Das benachbarte Vaihingen und Sachsenheim bieten weiterführende Schulen. Der nahe Anschluss an die B10 Stuttgart-Pforzheim macht diesen Ort verkehrsgünstig. Das eigene und die angrenzenden Gewerbegebiete der Nachbarorte bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und mit einer modernen Küche ausgestattete Eigenheim wird Sie begeistern. Hier können Sie mit wenigen Arbeiten einziehen. Aus dem Wohn-/ Essbereich haben Sie einen schönen Ausblick auf die große Südterrasse die an die Stadtmauer grenzt. Stadtmauer, Bäume und Enz vermitteln ein besonderes, naturnahes Ambiente. Drei Kinder- bzw. Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, die zwei vorhandenen Garagen und ein kleiner separater PKW-Stellplatz, lassen vielfältige Möglichkeiten bei der Nutzung und runden dieses besondere Angebot sinnvoll ab. Die Immobilie wird voraussichtlich ab Ede April frei werden. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser tollen Immobilie.

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:

Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Anbieter dieses Objekts

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Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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