3 Zi. Wohnung mit Balkon, Aussicht und Stellplatz

78727 Oberndorf am Neckar

Kaufpreis
150.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Frau Barth


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
255,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7207437
Anbieter-Objekt-Nr.
373094
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die im Jahr 1974 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige, sonnige Lage in Oberndorf. Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, während Lebensmittelgeschäfte bequem mit dem Auto in kurzer Zeit angefahren werden können.

Oberndorf bietet eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die jedoch nicht unmittelbar fußläufig erreichbar sind. Aus diesem Grund eignet sich die Wohnanlage eher weniger für Familien ohne Auto und schulpflichtige Kinder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einem Balkon befindet sich in der obersten Etage. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre langjährige, zuverlässige Vermietung (aktuelle KM / Jahr 5484 Euro) und bietet nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine Chance zum Eigenheim.

Ein trockener Kellerraum sowie ein persönlicher, zugeordneter PKW-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2011 mit modernen Fenstern ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch eine positive Wirkung auf die Heizkosten haben. Die Wohnung wurde mit Laminat- sowie Fliesenböden renoviert .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist für Kapitalanlager oder zur Selbstnutzung geeignet. Küche und Bad sind funktionsfähig, jedoch zu renovieren wenn einem diese Räume wichtig sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.