Einfamilienhaus mit Stil

78727 Oberndorf am Neckar

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
443,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1917
Grundstücksgröße
443,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8243317
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00733
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-08-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
237,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1917

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Stil in ansprechender Lage von Oberndorf.

Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in die wunderschöne Immobilie. Im Erdgeschoss finden Sie das Herz des Hauses auf ca. 68 QM Wohnfläche.

Die offene, lichtdurchflutete Küche mit Kamin bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das große Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet somit viel Platz für die ganze Familie. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Über die mittig platzierte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.

Dieses bietet mit weiteren drei Zimmern viel Platz zur freien Entfaltung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die Terrasse.

Das Untergeschoss bietet mit seinen Räumen viel Platz zum verstauen.

1973 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Dieser erstreckt sich über alle Etagen. Die Erweiterung umfasst einen separaten Raum im Untergeschoss, Vergrößerung der Küche im Erdgeschoss und die darüberliegende Terrasse.

Das Haus bietet nicht nur im Innenbereich ausreichend Platz, sondern auch im Garten. Über das Gartentor gelangen Ihre Gäste direkt in den Garten. Die Gartenlaube bietet Schatten und zugleich Schutz vor Regen, sodass Sie Ihre Zeit an der frischen Luft ungestört genießen können.

Parkmöglichkeiten sind natürlich vorhanden. Sie können in der Garage als auch vor der Garage parken.

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Irrtum möglich. Das Angebot ist frei bleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

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Hochbrücktorstr. 9
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Alle Angaben ohne Gewähr.