Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

78727 Oberndorf am Neckar

Kaufpreis
160.000 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
668,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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LBS Immobilien GmbH Südwest

Ansprechpartner

Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
668,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8222599
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00724
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-01-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
gütig bis
2034-01-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
631,23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro, HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus welches ca. 1936 auf einem großem Grundstück in Oberndorf erbaut wurde. Der Neubau der Doppelgarage erfolgte ca. 1970.

Über einen gemeinsamen Eingang gelangen Sie in das Haus.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich identische Wohnungen mit je 3-Zimmern auf ca. 62 m² Wohnfläche.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Tageslichtbad mit Badewanne und separates WC.

Über die Holztreppe gelangen Sie in den geräumigen Bühnenbereich welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche mit Treppenaufgang nach Außen, ein Werkraum und weitere Kellerräume.

Das in die Jahre gekommene, aber gemütliche Haus mit tollem Schnitt ist sanierungsbedürftig. Machen Sie etwas daraus und hauchen dem Haus wieder Leben ein.

Sonstige Angaben

Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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