Oberkirch - Singles, Pendler oder Kapitalanleger aufgepasst!

Herzlich willkommen in Oberkirch!



Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt.



Oberkirchs Fußgängerzone wurde neugestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein einzigartiger Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden.



Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1972.



Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Der Raum bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch sowie ein Bett und ermöglicht Ihnen den Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche und das Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen dieses Raumangebot.



Ein Keller und Speicher sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Für die Gemeinschaft stehen PKW-Außenstellplätze, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.



Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²a), Endenergieeffizienzklasse E



Hausgeld p. M. 175 EUR.

Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 3.660 EUR.

Balkon



Kellerraum



Speicher

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.