Oberkirch - Kapitalanleger aufgepasst - Ihre Chance, greifen Sie zu!

Herzlich willkommen in Oberkirch!

Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt.

Oberkirchs Fußgängerzone wurde neu gestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein einzigartiger Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden.

Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m².



Durch die großen Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer und den direkten Zugang zum Hauptbalkon mit Markise, entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht.



Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen eigenen zweiten Balkon, der als Frühstückplatz genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, daneben befindet sich ein separates WC und das Schlafzimmer.



Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Speicherraum sowie eine Garage, die im Preis inbegriffen ist und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.



Als Gemeinschaftseigentum ist ein Trockenraum und Fahrradabstellraum vorhanden sowie allgemeine PKW-Außenstellplätze.



Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²a), Endenergieeffizienzklasse E.



Hausgeld p. M. 255 EUR. Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 5.700 EUR.

2 Balkon



Speicher



Garage



Stellplatz

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.