3 Zimmer Wohnung - Platzwunder mit traumhaften Ausblick

75038 Oberderdingen

Kaufpreis
280.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
79,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Julia Bäcker


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
289,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
31.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7534771
Anbieter-Objekt-Nr.
472308
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
118 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein besonderes Wohngefühl im Maisonette-Stil.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegeleichten und modernen Vinylboden ausgestattet, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist die exklusive Nolte-Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten von Neff sowie einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet ist. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.

Auch das Badezimmer wurde 2021 komplett renoviert und überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung.

Offiziell verfügt die Wohnung über 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist jedoch der über eine feste Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden, der der Wohnung einen Maisonette-Charakter verleiht. Dieser zusätzliche Bereich wurde bisher als gemütlicher Gästebereich sowie als begehbarer Kleiderschrank genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass komfortables Parken jederzeit gewährleistet ist.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit besonderem Charme und hochwertiger Ausstattung schätzen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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