Modernes Reihenendhaus in Oberderdingen!

75038 Oberderdingen

Kaufpreis
549.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
369,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Ansprechpartner

Nico Gerold
Engelsberg 6-8
75015 Bretten

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
369,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8714279
Anbieter-Objekt-Nr.
11686
Fußbodenheizung
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-08-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-08-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Oberderdingen bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² auf einem dazugehörigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 369 m².

Der gepflegte und moderne Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet eine hohe Lebensqualität.



Das Dachgeschoss ist gut als Studio nutzbar, was zusätzlichen Wohnraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, oder auch Büroraum und das großzügige Bad mit toller Eckbadewanne, großer bodenebener Dusche u.v.m.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise.

Ein besonderes Plus ist der eigene Garten, der mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Stauraum oder für individuelle Wohnideen.



Die Garage mit darüber liegendem Stauraum und separater Türe ist heute selten und ein zusätzlicher Pluspunkt.



Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.



Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solarthermie

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Anbieter dieses Objekts

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Nico Gerold
Engelsberg 6-8
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Alle Angaben ohne Gewähr.