Mehrere kernsanierte Wohnungen ab 35 QM in Nussloch zu vermieten

Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Loppengasse 21
69226 Nußloch

Erstbezug nach Sanierung: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind ab dem 01.02. 2026 mehrete Wohnungen zwischen 35 und 60 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Die Wohnungen und das komplette Gebäude wurden komplett saniert und mit wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett.

Als Mieter kommen Personen mit einem festen Arbeitsverhältnis ab 6 Monaten, oder mit Bürgschaft in Frage.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Wichtig! Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist.

Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet
- EG Vorderhaus 50 QM 780,00 € Betriebskosten + Strom + Internet.
- OG Vorderhaus 35 QM 630 € +Betriebskosten + Strom + Internet.
- DG Vorderhaus WE 6 4 Zi, Bad, Speicher 60 qm 900,00 € + Betriebskosten + Strom + Internet. Verfügbar zum 01.02.2026.

3 weitere Wohnungen im Hinterhaus, verfügbar frühestens ab dem 01.04.2026

- Wohnung 8 EG blau 3 ZKB mit 68 QM einschl. Terrasse, KM 1.050,-, bezugsbereit zum 1.3. oder 1.4.26

- Wohnung 9 OG grün (auf dem Plan WE 5) 2 ZKB mit etwa 40 qm einschl. Balkon, Kaltmiete 730,-, bezugsbereit zum 1.3. oder 1.4.26

- Wohnung 10 / Maisonette mit etwa 80 QM, Kaltmiete 1200. Verfügbar zum 1.5. oder 1.6.26

Alle anderen Wohnungen sind vergeben oder reserviert.

EG Vorderhaus WE 1 3 Zi, Flur, Bad 50 qm 780,00 € reserviert
Vorderhaus WE 4 2 Zi, Bad, Flur 35 qm 640,00 € reserviert

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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