Ruhige 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit bester Verkehrsanbindung

Nufringen ist eine selbstständige Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart. Die Gemeinde besteht nur aus dem Hauptort, Ortsteile gibt es nicht.
Schönbuchturm, Waldseilgarten und der Schönbuch liegen direkt vor der Haustüre und bieten viel Erholungs- und Freizeitspaß. Sie sind in 2 Fahrminuten Minuten von der Autobahnauffahrt Gärtringen entfernt und 550 Meter (7 Gehminuten) von der S-Bahn (Stuttgart-Herrenberg).
In ca. 1,5 Stunden sind Sie am Bodensee und in 30 Minuten im Zentrum von Stuttgart und im Zentrum von Tübingen.
Alle Kindergärten und Schulen sind am Ort bzw. maximal 5 km entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet beste Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige Einbauküche.
Die schöne Terrasse und der davor liegende großzügige Grünbereich bieten beste Erholung und Entspannung vom Alltagsstress, Die gesamte Wohnung ist durchgängig mit einheitlichen Naturstein-Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima. Die Pelletheizung wird durch Solar ergänzt und ist damit ein Highlight für Umweltbewusste und Sparfüchse, denn diese Kombination ist umweltbewusst und sorgt für niedrigere Nebenkosten.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Aus der Tiefgarage/ Kellerbereich kommen Sie mit dem Aufzug in jede Etage. Parkprobleme haben Sie mit dieser Wohnung nicht, denn es gehört ein TG-Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zu dieser Wohnung.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Bei der Küche handelt es sich um eine individuell geplante Küche der Firma Reddy mit einer Travertin-Arbeitsplatte und Mittelherd mit Theke.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Wir haben einen Hausmeisterservice, Sie kümmern sich nur um Ihre Wohnung.

Haustiere, insbesondere Hunde und Katzen sind nicht gestattet.

BITTE BEACHTEN: In der Kaltmiete von 1275 € sind 80 € Küchennutzung enthalten!

Kosten der Wohnung aufgeschlüsselt:
1275 € Kaltmiete
80 € Küchennutzung
60 € Tiefgaragenstellplatz
20 € Stellplatz vor dem Haus
Gesamte monatlich Fix-kosten => 1.435,00 €
zuzüglich Nebenkosten-Vorauszahlung/monalt. 330 € (bei 4 Personen)
dies ergibt eine monatliche Gesamtbelastung von 1.735 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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