MIETEINNAHMEN & AUSBAURESERVE VEREINT

angenehm gewachsenen Wohnlage, verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur, Nähe Ortszentrum

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Nufringen bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit Platzbedarf. Das vermietete Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Einnahmen. 6 Zimmer auf ca. 147 m², dazu ein 498 m² Grundstück mit sanierter Terrasse und Balkon. Einbauküche inklusive. Barrierefreundlich dank Treppenlift und behindertengerechtem Bad (2015). Großer, separat zugänglicher Hobbyraum. Dach 2011 komplett gedämmt, Warmwasserspeicher 2019 erneuert. Dachgeschossausbau möglich, Anschlüsse vorhanden, extra Zimmer ca. 16 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zusätzliche Einnahmen durch vermietetes Erdgeschoss

- Ausbau des Dachgeschosses möglich - Strom und Wasseranschlüsse vorhanden

- zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit ca. 16 qm

- Dach inklusive Innen- und Außen-Dämmung 2011 neu

- Einbauküche inklusive

- Treppenlift ins OG - kann auf Wunsch abgebaut werden

- barrierearmes Badezimmer im OG (2015)

- Balkon und Terrasse (saniert 2022)

- separat zugänglicher großer Hobbyraum

- erneuerter Warmwasserspeicher (2019)

- und, und, und ...


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