Einfamilienhaus mit Top-Lage in Nürtingen-Oberensingen Provisionsfrei

🌿 Lage – Nürtingen als Wohnstandort
Nürtingen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu großen Metropolregionen. Ob Stuttgart, Reutlingen oder Esslingen – alles ist dank Autobahnanschluss (A8) sowie S-Bahn und Bus schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben, eine starke Bildungslandschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung
✨ Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Nürtingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. von 630 m² bietet es Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltungsidee – sei es als klassisches Familienhaus oder als modernes Wohndomizil mit Einliegerwohnung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren bereits mehrfach modernisiert. Es bietet Ihnen eine optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung. Sie möchten Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil gestalten? Hier haben Sie endlich den Freiraum dazu!

🛠️ Highlights & Modernisierungen
2007–2010: Erneuerung aller Fenster (Kunststofffenster)
2015: Erneuerung der Elektrik
2019: Neueindeckung und Dämmung des Dachs

Dachgeschoss: Teilausgebaut mit 2 Zimmern – großes Potenzial für weiteren Wohnraum.
Einliegerwohnung möglich: Separater Zugang vorhanden
Garage: Abgeschlossen und direkt am Haus

Balkon, Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
🔢 Eckdaten im Überblick
MerkmalWert
Wohnflächeca. 180 m²
Grundstückca. 630 m²
Zimmeranzahl8
Baujahr1960
Verfügbar abSofort
Stellplatz1 Garage
HeizungsartGasheizung
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf228,5 kWh/(m²*a) – Klasse G

💡 Das Besondere an dieser Immobilie
✔ Großes Grundstück mit viel Grün
✔ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
✔Nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung
✔ Viel Raum für kreative Ideen und moderne Wohnkonzepte
✔ Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit der Großstad

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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