Modernisierte Doppelhaushälfte - Zentrumsnah

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nürtingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bäcker, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Der Nürtinger Bahnhof ist in ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar,
ebenso die Haltestelle der Tälesbahn “Nürtinger Vorstadt”.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN
Diese komplett modernisierte Doppelhaushälfte in Innenstadtnähe besticht durch ihre lichtdurchflutenden Räume und der stilvollen Ausstattung.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, auch der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum verweilen ein.
Die umfangreiche Nutzfläche sorgt für viel Stauraum in verschiedenen Etagen und der Garage.


HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Komplette Modernisierung 2018 – jährliche Investitionen bis 2024
- Große Fenster - somit helle Räume im ganzen Haus
- Zentrumsnah – nur wenige Minuten in die Innenstadt Nürtingens
- Verkehrsberuhigte Straße – ruhig gelegen mit angenehmer
Nachbarschaft
- Große, sonnige Südwest Terrasse – komplett eingezäunt mit
elektrischer Markise
- Gepflegter Garten – mit großzügiger Pergola, Gerätehaus und
Fahrradabstellplatz
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss mit Wallbox

MODERNISIERUNGEN:
2009 Kunststofffenster (EG, OG, DG)
2011 Gas-Heizung mit Solarthermie
2012 Bad & Gäste-WC
2015 Dachfirst
2016 Wasserleitungen UG bis DG
2018 Wanddurchbruch offener Wohn- Essbereich, Elektrik, Böden, Heizkörper, Küche, Wallbox, Treppengeländer, Verputzen aller Wände inklusive Malerarbeiten, Innentüren
2019 Kunststofffenster Keller, Neuanlage Garten
2021 Rollläden im Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Waschküche mit Badewanne
2023 Komplettabdichtung Balkon, elektrische Markise Terrasse
2024 Neuanlage Garageneinfahrt

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:
- Edelputz an allen Wänden
- Böden: Keller Fliesen/Natur, EG Vinyl-/Designboden, OG & DG
Laminatboden
- Hochwertige Einbauküche mit Miele- & Bosch-Geräten
- Im Dachgeschoss viel Stauraum mit zwei Abstellkammern und Spitzboden
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- Großer Geräteschuppen für Fahrräder, Mülltonnen und Werkzeug, mit Stromanschluss für Licht und Steckdosen
- Unter der Pergola viel Stauraum für Grill und z.B. Sitzauflagen
- Badewanne im UG
- Hochwertige Kücheneinbauschränke in der Waschküche UG
- Garage mit elektrischem Tor und Wallbox
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung durch Solarthermie

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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