Praxis-/Büroflächen in Bestlage
72622 Nürtingen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Ansprechpartner
Frank Pohlmann
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Geschäftshaus in 1a-Lage in der Fußgängerzone, Altstadt Nürtingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kommunalverwaltung, Kindergarten, Schule und
Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Bahnstation befindet sich ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Umgebung ist überwiegend
durch Geschäftshäuser aus dem 17. Jahrhundert bis zur Neuzeit geprägt. Mit Blick vom Schillerplatz sehen Sie das neu errichtete Nürtinger Tor als
modernes Nahversorgungszentrum. Hier haben sich der Lebensmittel-Discounter Aldi Süd, denn's Biomarkt, der Elektrofachmarkt MediaMarkt, Schuh Herrmann und das Fitnessstudio TopSports eingemietet. Weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie kulinarische Angebote in direktem Umfeld des Schillerplatzes lassen keine Wünsche offen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das markante gelbe Geschäftshaus wurde im Jahre 1750 errichtet und besticht heute durch seine einzigartige Lage: direkt am Schillerplatz, gegenüber der Stadtkirche.
Sie präsentieren sich mit Ihrer Praxis oder mit Ihrem neuen Büro direkt am Schillerplatz leicht auffindbar für jedermann. Das Gebäude wird in Kürze umfangreich saniert und modernisiert. Dabei soll die Erschließung der Obergeschossflächen zukünftig über ein neues Treppenhaus samt Aufzug auf der Rückseite des Gebäudes erfolgen.
Die Flächen in den beiden Obergeschossen können komplett oder auch als Teilflächen angemietet und nach individuellen Anforderungen angepasst werden. So können beispielsweise im ersten Obergeschoss ca. 200 m² mit 6 Behandlungsräumen und 3 größeren Büros und im zweiten Obergeschoss auf ca. 160 m² mehrere kleinere Einzelbüros oder Behandlungsräume entstehen, jeweils mit ausreichend Sanitärräumen und Möglichkeiten für Teeküchen und Personalräume.
Von beiden Etagen werden Sie den direkten Blick auf den belebten Schillerplatz genießen, direkt vor Ihrer Haustür. Hier entstehen eine große Anzahl lichtdurchfluteter Räume mit barrierefreien Zugängen, ideal geeignet für Praxis oder Büronutzungen. Der beiliegende Grundrissentwurf der zu vermietenden Praxis- oder Bürofläche zeigt eine beispielhafte Grundrisslösung. Aufteilungs- und Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Bezugsfertigkeit ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Die Anmietung dieser Flächen erfolgt provisions- und umsatzsteuerfrei
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frank Pohlmann
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen am Neckar
Alle Angaben ohne Gewähr.