Helles WG Zimmer 23m2 zentral in Niefern bei Pforzheim

Zentral in Niefern. Alle Einkaufsmöglichkeiten fussläufig möglich. Bus 50 m. Autobahnanschluss 2 Km. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schlossstr. 6
75223 Niefern-Öschelbronn

Beschreibung
Verfügbar nach Vereinbarung spätestens 01.03.2026 oder früher.

Das Einfamilienhaus hat ca 140 qm Gesamtwohnfläche zuzüglich Dachboden und Carport als Fahrradabstellplatz. Parkplätze sind auf der Straße genügend vorhanden. Im Haus wohnen noch 3 andere umgängliche Mitbewohner.

Die Monatsmiete für dieses helle gemütliche WG Zimmer mit 3 Fenstern incl. Nutzung aller Gemeinschaftseinrichtungen mit Bad ca 6 m², Küche (12 m²), Waschküche, mit Waschmaschine Trockner Fahrradabstellplatz, Dachboden usw. beträgt € 320,- + € 100,- Nebenkostenabschlag. Kaution 3 Monatskaltmieten. DSL Internet ist vorhanden.
In den Nebenkostenvorauszahlungen ist auch Strom Heizung Wasser Müll Versicherung und sonstige Kosten enthalten. Telefon, GEZ, Internet (WLan) usw. teilen sich zur Zeit die Bewohner. Das Haus ist 2014 komplett neu renoviert mit neuer Fassadendämmung. Laminatboden, LED Beleuchtung, 3-Fach verglaste neue Thermo Schallsschutzfenster und sparsame Gas Brennwertzentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur Bad/ WC und voll ausgestatteter Küche mit Waschmaschinenraum (Waschmaschine und Trockner inclusive) .Satellitenanschluss mit Receiver und Fernseher sind verfügbar.Das Einfamilienhaus liegt zentral in Niefern ca. 6 km von Pforzheim und 5 km von Mühlacker entfernt. Bushaltestelle 50 m entfernt. Bahnhof 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten Edeka Sparkasse Post Bäcker usw. sind füßläufig in 5 Min zu erreichen. Gute Parkmöglichkeiten. Vermieter wohnt gegenüber. Gute Verkehrsanbindung mit Bus (50 m) Radweg B10 und Autobahn.

Provisionsfrei vom Eigentümer.
Einkommensnachweis erforderlich. Aussagekräftige Anfragen werden bevorzugt.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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