Einfamilienhaus mit großem Potenzial Ihr Familienheim in Niedernhall zu werden!

Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 121 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum.

Im Erdgeschoss ist neben einem Büro- oder Gästezimmer die Küche, der gemütliche Ess- und Wohnraum mit einem neuen Schwedenofen zu finden, sowie der Zugang zur großen Terrasse mit einer wunderbaren Aussicht.
Von der Terrasse kommen Sie über eine Wendeltreppe auch ganz bequem in den Garten.
Zusätzlich gibt es im Gäste WC eine Dusche.

Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne.


Das Gebäude ist vollunterkellert, im Untergeschoss finden Sie Kellerräume, Hauswirtschaftsraum und einen großen, beheizten Hobbyraum, von diesem haben Sie auch Zugang zum Außenbereich.

Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume.

- große Terrasse
- im DG-Bad Fußbodenheizung
- unterkellerte Garage
- ebener Garten
- Schwedenofen
- EBK

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse C und einen jährlichen Verbrauch von 95 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 12.03.2035.
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.