Klein, aber fein in zentraler Lage von Niedernhall

74676 Niedernhall

Kaufpreis
198.000 €
Wohnfläche (ca.)
95,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
190,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Hohenlohekreis

Ansprechpartner

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1911
Verfügbar ab
15.06.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
190,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8157651
Anbieter-Objekt-Nr.
5700
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-09-28
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
227,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1911

Lagebeschreibung

Die romantische Stadt Niedernhall ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Niedernhall bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 18 Km) und Künzelsau (ca. 10 Km) sehr geschickt gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses "Häuschen" befindet sich in zentraler Lage von Niedernhall, hier finden Sie auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben mit kleiner Familie brauchen!

Das Haus wurde im Jahr 1992 grundlegend renoviert, inkl. Wärmedämmung der Außenwände!

Das Haus ist teilunterkellert, im Untergeschoss gibt es neben dem Kellerraum einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich und einen Heizraum.

Im Erdgeschoss ist die Küche mit Essbereich, das Tageslichtbad, sowie das Wohnzimmer!

Die drei Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss!
Hinter dem Haus befindet sich die große Terrasse, die Sie zum Feiern und entspannen einlädt!

Der Mieter zieht am 15.06.2024 aus dem Haus aus.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- zwei Stellplätze
- Terrasse hinter dem Haus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung 1997

Sonstige Angaben

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht

bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der

EU.

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74653 Künzelsau

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Alle Angaben ohne Gewähr.